An einem der belebtesten Plätze Berlins, dem Wittenbergplatz, verbirgt sich ein Gründerzeitwohnhaus, welches durch eine Umnutzung zu einem boarding house nicht auffallen, jedoch einladen und beherbergen will. So wurde ein Konzept geschaffen, dass ein „Zurückziehen und Wohlfühlen in einer sicheren Umgebung“ ermöglicht. Man verlässt die tosende Stadt und kann sich im Hotel KoKoon in einen Kokon einspinnen- „Kraft schöpfen für die Außenwelt“. Der KoKoon ist das Herzstück des Hotels, er hängt in der 2-geschossigen Halle, dem ehemaligen Innenhof des Gebäudes und nimmt Bar/Café sowie den Frühstücksraum auf. Auch die Apartments haben ihren eigenen KoKoon, die Wohnzone eines jeden Zimmers wird durch ihn definiert und schenkt dem Hotelgast Behaglichkeit und Ruhe.