Der städtebauliche Leitgedanke für den Entwurf beruht auf zwei wesentlichen Zielvorstellungen:
1.Wiederherstellung des städtischen Straßenraumes an der Elsenstraße durch eine straßenbegleitende Bebauung
2.Schaffung eines zentralen landschaftsräumlich gestalteten Außenbereiches auf dem südlichen Teil des Areals als Ergänzung des Campus